बीडीए ने 580 लीजहोल्ड जमीन को फ्रीहोल्ड किया

• इच्छुक व्यक्ति कर सकते हैं बीडीए की वेबसाइट पर आवेदन

भुवनेश्वर। भुवनेश्वर विकास प्राधिकरण (बीडीए) ने अपनी लीज़होल्ड जमीन को फ्रीहोल्ड में बदलने की पहल में महत्वपूर्ण प्रगति की है। अब तक बीडीए ने 867 आवेदन में से 580 कन्वेयंस डीड्स पंजीकृत किए हैं। इनमें से 462 आवेदन ऑनलाइन प्राप्त हुए हैं।
ऑनलाइन आवेदन करने के इच्छुक व्यक्ति बीडीए की वेबसाइट पर आवेदन कर सकते हैं।
इस पहल के पहले चरण में 24 हाउसिंग स्कीमों को फ्रीहोल्ड में बदलने के लिए शामिल किया गया है। इनमें पोखरीपुट फेज I, II, और III, चंद्रशेखरपुर में प्राची एन्क्लेव प्लॉटेड स्कीम, चंद्रशेखरपुर में लुम्बिनी विहार हाउसिंग स्कीम, पात्रपड़ा में उदयगिरी विहार और भीमपुर में लिंगराज विहार शामिल हैं। बीडीए अन्य हाउसिंग स्कीमों को चरणबद्ध तरीके से शामिल करने की योजना बना रहा है।
निवासीय जमीन के लिए रूपांतरण शुल्क 2024 के लिए राज्य सरकार द्वारा निर्धारित घरबारी किसान की भूमि के नवीनतम बेंचमार्क मूल्य का 3% तय किया गया है।
बीडीए ने यह भी स्पष्ट किया है कि यदि किसी भूखंड पर किसी वित्तीय संस्थान से कर्ज लिया गया है, तो रूपांतरण तब तक नहीं होगा जब तक संस्थान से नो-ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट प्राप्त नहीं किया जाता। इसके अलावा, आवेदनकर्ताओं को एक हलफनामा देना होगा कि भूमि के संबंध में कोई चल रहे नागरिक विवाद नहीं हैं। यदि कोई कानूनी विवाद है, तो रूपांतरण के लिए आवेदन तब तक समीक्षा नहीं किया जाएगा जब तक मामला हल नहीं हो जाता और अंतिम कोर्ट आदेश प्राप्त नहीं होता।
जो आवंटनकर्ता सरकारी भूमि, सार्वजनिक उपक्रमों की भूमि या बीडीए की भूमि पर अतिक्रमण किए हुए हैं, वे इस योजना से बाहर होंगे, जब तक कि वे पहले अतिक्रमित भूमि को खाली न कर दें। अतिक्रमण की अनुपस्थिति को प्रमाणित करने वाला हलफनामा प्रस्तुत करना आवश्यक होगा।
जो आवंटनकर्ता आवंटित प्लॉट पर 5 वर्षों से अधिक समय से मकान बना चुके हैं, वे फ्रीहोल्ड स्थिति के लिए आवेदन करने के योग्य होंगे। इसके अलावा, आवेदन करने से पहले बीडीए के साथ लीज़ डीड का निष्पादन होना चाहिए।