ओडिशा में रीयल एस्टेट सेक्टर में होगा 58 हजार करोड़ का निवेश

•  मेक इन ओडिशा कॉन्क्लेव-2022 के अंतिम दिन निवेशकों ने जतायी इच्छा

•  शहरी क्षेत्रों के लिए सभी के लिए ओडिशा हाउसिंग पॉलिसी, 2022 लॉन्च

भुवनेश्वर। ओडिशा में रीयल एस्टेट सेक्टर में लगभग 58 हजार करोड़ का निवेश होगा। यहां के जनता मैदान में आयोजित मेक इन ओडिशा कॉन्क्लेव-2022 के चौथे और अंतिम दिन आवास और शहरी विकास (एच एंड यूडी) विभाग द्वारा रीयल एस्टेट और शहरी बुनियादी ढांचे पर आयोजित सत्र में निवेशकों ने यह रूचि जतायी।
सत्र का विषय ‘अगली पीढ़ी के रीयल एस्टेट का निर्माण’ था। एच एंड यूडी विभाग के निवेशक और अधिकारी सत्र में उपस्थित थे।
शहरी क्षेत्रों के लिए सभी के लिए ओडिशा हाउसिंग पॉलिसी, 2022 लॉन्च की गई और इस अवसर पर ‘समावेशी विकास की ओर ओडिशा के उभरते हॉटस्पॉट’ शीर्षक से एक श्वेत पत्र जारी किया गया। श्वेत पत्र में ओडिशा में रीयल एस्टेट क्षेत्र को बढ़ावा देने के लिए राज्य सरकार की पहल पर प्रकाश डाला गया है।
राज्य में 58,502.55 करोड़ रुपये के निवेश के इच्छा 22 निवेशकों ने जतायी है। उन्होंने भविष्य के निवेश के लिए राज्य सरकार के साथ समझौता ज्ञापन पर हस्ताक्षर किया था।
इस मौके पर अपने उद्घाटन भाषण में एच एंड यूडी मंत्री उषा देवी ने कहा कि आज हम रीयल एस्टेट क्षेत्र में आमूल-चूल परिवर्तन देख रहे हैं। एच एंड यूडी विभाग द्वारा शुरू किए गए प्रगतिशील और सक्रिय नीतिगत सुधारों के लिए धन्यवाद है, जिसमें समान भवन और योजना मानक नियम, सभी के लिए आवास नीति और सीएएफ नियम शामिल है। ईज ऑफ डूइंग बिजनेस’ और राज्य सरकार के 5-टी हस्तक्षेप के हिस्से के रूप में नागरिकों की संतुष्टि को सुनिश्चित करने के लिए ‘सुजोग’ और ‘हाउस अलॉटमेंट सिस्टम’ जैसी ई-गवर्नेंस सेवाओं को सफलतापूर्वक लागू किया गया है।
इस मौके पर एच एंड यूडी विभाग के प्रधान सचिव जी माथी वथानन ने राज्य में किफायती आवास को बढ़ावा देने के लिए अनुकूल नीतिगत ढांचे को पेश करने के लिए राज्य सरकार के प्रयासों पर प्रकाश डाला।
किफायती आवास के पीपीपी मॉडल के तहत व्यावसायिक विकास के लिए डेवलपर्स क्षेत्र को 35 प्रतिशत से बढ़ाकर 60 प्रतिशत कर दिया गया है, जो देश में सबसे अधिक है। ईडब्ल्यूएस और एलआईजी घरों के लिए आवंटन सटीकता लाने और आवंटन प्रणाली को परेशानी मुक्त बनाने के लिए एक मजबूत ऑनलाइन हाउस आवंटन प्रणाली के माध्यम से एंड-टू-एंड किया जाता है।
देश में सबसे ज्यादा एफएआर ओडिशा में
उन्होंने कहा कि नीति और व्यवहार में गतिशीलता के साथ हमने रीयल एस्टेट भागीदारों को प्रोत्साहित करने के लिए समय-समय पर अपनी नीतियों में संशोधन किया। हम 7 फीसदी एफएआर दे रहे हैं, जो देश में सबसे ज्यादा है। हम राज्य भर में रीयल एस्टेट और शहरी बुनियादी ढांचे के लिए सभी डेवलपर्स के साथ प्रगति में भागीदार बनना चाहते हैं।
उन्होंने कहा कि एच एंड यूडी विभाग राज्य में सभी 115 शहरी स्थानीय निकायों (यूएलबी) के सार्वभौमिक विकास पर ध्यान केंद्रित कर रहा है। उन्होंने कहा कि ओडिशा 24X7 ड्रिंक-फ्रॉम-टैप सेवा लागू करने वाला एकमात्र राज्य है।
भविष्य के गंतव्य बनें शहर
उन्होंने कहा कि हम चाहते हैं कि हमारे शहर भविष्य के गंतव्य बनें। बेहतर नागरिक सुविधाओं और सेवा वितरण में पारदर्शिता के साथ ओडिशा देश में शहरी प्रशासन में नए मील के पत्थर लिख रहा है। जब हम ‘मो सरकार’ कहते हैं, तो इसका अर्थ है ‘आपकी सरकार’। ओडिशा मॉडल ऑफ गवर्नेंस सेवाओं और कल्याण के माध्यम से खुशी सुनिश्चित करने की कोशिश करता है।
अपने स्वागत भाषण में भुवनेश्वर विकास प्राधिकरण (बीडीए) के उपाध्यक्ष बलवंत सिंह ने कहा कि एक शहर के रूप में, भुवनेश्वर स्मार्ट, आधुनिक और फिर भी सांस्कृतिक रूप से समृद्ध है। हम अपनी योजना और नीतियों में समावेशी हैं। हम अपने प्रयासों और पहलों में बच्चों, महिलाओं, पीडब्ल्यूडी, भिखारियों, बेघरों और अन्य वंचित समुदायों को प्राथमिकता देते हैं।
भुवनेश्वर, कटक और पुरी जैसे शहरों में अपार संभावनाएं
इस मौके पर भुवनेश्वर नगर निगम (बीएमसी) के आयुक्त विजय अमृत कुलांगे, सामरिक परामर्श और मूल्यांकन सलाहकार, पश्चिम एशिया, जेएलएल प्रमुख ए शंकर और रीयल एस्टेट पर फिक्की की राष्ट्रीय समिति के सदस्य विपुल रूंगटा ने सेक्टोरल सत्र में भाग लिया।
उद्घाटन सत्र के बाद रीयल एस्टेट एंड अर्बन इंफ्रास्ट्रक्चर: अनलॉकिंग अपॉर्च्युनिटीज इन ओडिशा पर एक पैनल चर्चा हुई, जिसकी अध्यक्षता माथी वथानन ने की और ओडिशा स्टेट हाउसिंग बोर्ड की एमडी सागरिका पटनायक ने सह-अध्यक्षता की।
माथी वथानन ने कहा कि भुवनेश्वर, कटक और पुरी जैसे शहरों में अपार संभावनाएं हैं, जिन्हें निजी क्षेत्र द्वारा तलाशने की जरूरत है।